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Maison à vendre 5 pièces - 115,95 m2 CHEMILLE EN ANJOU - 49

Ref : 5080

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 238000€
maison à vendre - 5 pièces - 115.95 m2 - CHEMILLE EN ANJOU - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Maison à vendre à Saint Georges Des Gardes. Pavillon d'architecte des années 1970, de plain pied, sans mitoyenneté, comprenant : grand séjour avec cheminée lumineux orienté Sud, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, dressing, WC.
Terrasse orientée Sud Ouest, sans vis à vis, grand terrain paysager de près de 3000m².
Sous-sol total comprenant plusieurs espaces de stockage, garage.
Décoration à rafraichir.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez la proximité des commodités : l'école Notre-Dame-de-la-Colline est à seulement 5 minutes à pied, et le supermarché G20 à 5 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Dressing (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit taloché
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie 2006 côté sud Menuiserie 2022 côté nord Toiture 2008 Gaz de ville Architecture Delanoy Chaudière gaz 2012 Taxe foncière 729€
  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266,0 € et 3066,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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