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Maison à vendre 8 pièces - 212 m2 MAULEON - 79

Ref : 5366

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 8 pièces - 212.0 m2 - MAULEON - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Les Arcades
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à Saint Amand sur Sèvre, offrant 212 m² habitable sans travaux nécessaires.
Maison non mitoyenne exposée plein ouest, donnant sur un parc arboré de 2500m², puits sur la propriété. Atout supplémentaire et rare, un hangar de 200m² pouvant servir à un artisan, camping-car, atelier, espace de stockage.
Pavillon très bien entretenue offrant un hall d'entrée, bureau, salon-séjour de plus 50m² donnant sur une véranda de 17m², cuisine récente aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau, cellier, wc indépendant, lingerie, garage, cave.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent de l'espace.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Lingerie (7,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Débarras (6,8 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Chambre 6 (11,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2000 : extension 2010 : Menuiserie + volets rdc 2012 : Toiture 2021 : SDE Rdc 2022 : SDE étage 2022 : Cuisine
  • Taxe foncière : 1231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4020,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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