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Maison à vendre - 10 pièces - 341 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 10 pièces - 341 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3499

Mauléon - Située à 15min de Cholet, accès direct à la N249, proche des écoles et commerces.
Magnifique villa de 340m² habitables offrant des prestations de grandes qualités comprenant de plain-pied : hall d'entrée, salon-séjour de plus de 60m² lumineux exposé plein sud avec cheminée, cuisine avec espace dinatoire de 40m², arrière-cuisine pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre avec salle de bains privative.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains en marbre et partie dressing, quatre chambres, deux salle de bains, grenier. Le sous-sol se compose d'un espace de stockage carrelé, salle d'eau avec WC, cave.
Garage de 87m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison possède une piscine intérieure chauffée donnant sur le jardin.
Le tout édifié sur une parcelle de 6593m².
Chauffage par aérothermie, panneau solaire permettant la production d'eau chaude.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 470 m2
  • Surface habitable : 341 m2
  • Surface terrain : 6593 m2
    • Hall (28 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Salle à manger (18,7 m2)
    • bibliothèque (15,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • lingerie (26 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • suite parentale (42,5 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Salle de bains (13,6 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • grenier (20,4 m2)
    • Grenier 2 (17,6 m2)
    • débarras (6 m2)
    • Cave (19,4 m2)
    • espace de stockage (25,8 m2)
    • salle de jeux (67,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (87 m2)
    • piscine couverte (126 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 124 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie + fuel mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 3874 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

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10/10

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Marya Polyxene B.
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Madame Robin s’est rendu très disponible et à l’écoute. C’est un vrai plus de tomber sur une agent immobilier comme elle pour une première acquisition ! M.Baudinaud

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Didier et Anne L.
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Un grand merci à Damien pour son écoute et son professionnalisme. Equipe compétente, disponible et chaleureuse.  

Sylvie B.
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