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Maison à vendre - 10 pièces - 341,0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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381 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 341,0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3499

Mauléon - Située à 15min de Cholet, accès direct à la N249, proche des écoles et commerces.
Magnifique villa de 340m² habitables offrant des prestations de grandes qualités comprenant de plain-pied : hall d'entrée, salon-séjour de plus de 60m² lumineux exposé plein sud avec cheminée, cuisine avec espace dinatoire de 40m², arrière-cuisine pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre avec salle de bains privative.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains en marbre et partie dressing, quatre chambres, deux salle de bains, grenier. Le sous-sol se compose d'un espace de stockage carrelé, salle d'eau avec WC, cave.
Garage de 87m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison possède une piscine intérieure chauffée donnant sur le jardin.
Le tout édifié sur une parcelle de 6593m².
Chauffage par aérothermie, panneau solaire permettant la production d'eau chaude.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 470 m2
  • Surface habitable : 341 m2
  • Surface terrain : 6593 m2
    • Hall (28 m 2)
    • Cuisine (40 m 2)
    • Séjour (44 m 2)
    • Salle à manger (18,7 m 2)
    • bibliothèque (15,2 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • lingerie (26 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • suite parentale (42,5 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Chambre 4 (14,8 m 2)
    • Chambre 5 (18,5 m 2)
    • Salle de bains (13,6 m 2)
    • Salle de bains (9,5 m 2)
    • Dégagement (13,8 m 2)
    • WC 2 (1,5 m 2)
    • grenier (20,4 m 2)
    • Grenier 2 (17,6 m 2)
    • débarras (6 m 2)
    • Cave (19,4 m 2)
    • espace de stockage (25,8 m 2)
    • salle de jeux (67,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • garage (87 m 2)
    • piscine couverte (126 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 124 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie aérothermie + fuel mixte
  • Eau chaude : Pompe à chaleur (pac)
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Taxe foncière : 3874 €
Les performances énergétiques
  • 133
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 11 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
343
Certifié par Qualitelis

10/10

J’ai eu la chance de tomber sur un agent qui a compris très rapidement ma recherche, disponible et compréhensif Mr Roy a su m’accompagner et me conse…   Lire la suite

Thibault M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thibault M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai eu la chance de tomber sur un agent qui a compris très rapidement ma recherche, disponible et compréhensif Mr Roy a su m’accompagner et me conseiller pour ce premier achat. Je suis très satisfait et reconnaissant de cet accompagnement .

Damien Roy
Conseiller de CENTURY 21 Les Arcades

Je vous remercie pour votre gentil message. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre premier achat. Je reviendrai avec plaisir vous voir une fois les travaux terminés ! A bientôt !

10/10

Dossier très bien géré, tout le monde est à l'écoute et professionnel   Lire la suite

Jérôme B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jérôme B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Dossier très bien géré, tout le monde est à l'écoute et professionnel

Philippe Lucien
Conseiller de CENTURY 21 Les Arcades

Merci beaucoup pour votre commentaire, d'autant plus précieux qu'il émane de professionnels. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans cet achat !

8/10

Accompagnement parfait et notre agent immobilier vachement à l'écoute   Lire la suite

Yohan Romain Sylvain C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Yohan Romain Sylvain C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement parfait et notre agent immobilier vachement à l'écoute

Damien Roy
Conseiller de CENTURY 21 Les Arcades

Merci beaucoup pour votre commentaire ! J'ai eu plaisir à vous accompagner dans cet achat et je vous dis à très bientôt pour votre crémaillère !