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Maison à vendre - 10 pièces - 246,0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 246,0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 3517

Idéal pour investisseur, immeuble divisible en plusieurs appartements à Mauléon - Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces et commodités. Accès direct à la N249 vers Nantes, bâtiment à 15min de Cholet.
Immeuble comprenant en rez-de-chaussée : local transformable en habitation de 109m² environ offrant entrée, pièce principale de plus de 76m² sécurisée avec rideaux métalliques électriques, bureau, pièce de stockage, kitchenette, salle d'eau et 2 WC.
A l'étage, vous trouverez un appartement de 136m² avec accès indépendant composé d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 40m² lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, lingerie, trois chambres, salle de bains, douche, mezzanine avec deux autres chambres, débarras, grenier.
Le bâtiment possède une cour de 79m².
Cet immeuble offre de nombreuses possibilités notamment pour créer plusieurs logements, ou pour une résidence de tourisme grâce à sa proximité avec le Puy du Fou.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 238 m2
    • Entrée (3,5 m 2)
    • local (76 m 2)
    • Bureau (8 m 2)
    • Salle d eau (3 m 2)
    • Rangement (6 m 2)
    • pièce (9 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Entrée (8 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • mezzanine (10 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1860
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Cour et rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1661 €
Les performances énergétiques
  • 306
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
296
Certifié par Qualitelis

10/10

Madame Robin s’est rendu très disponible et à l’écoute. C’est un vrai plus de tomber sur une agent immobilier comme elle pour une première acquisitio…   Lire la suite

Marya Polyxene B.
Client Acheteur après acte de vente
Marya Polyxene B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame Robin s’est rendu très disponible et à l’écoute. C’est un vrai plus de tomber sur une agent immobilier comme elle pour une première acquisition ! M.Baudinaud

10/10

Votre agent a bien compris le bien que nous recherchions a ciblé ses recherches., Gentillesse ,courtoisie, compétente, écoute, bien nous renseigner.…   Lire la suite

Didier et Anne L.
Client Acheteur après acte de vente
Didier et Anne L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Votre agent a bien compris le bien que nous recherchions a ciblé ses recherches., Gentillesse ,courtoisie, compétente, écoute, bien nous renseigner. Proche des personnes. Oui nous avons été très satisfait et recommandons votre agence. A. Lorcy

10/10

Un grand merci à Damien pour son écoute et son professionnalisme. Equipe compétente, disponible et chaleureuse.  

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Damien pour son écoute et son professionnalisme. Equipe compétente, disponible et chaleureuse.