maison à vendre 5 pièces - 104,94 m2 CHOLET - 49

Ref : 3962
197 025 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 104.94 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET Sud - Maison de plain pied proche des écoles, et des commodités. Accès direct à la N249 axe Nantes - Poitiers.
Maison offrant entrée, salon-séjour traversant de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres dont deux de plus de 13m², salle de bains.
Garage attenant de plus de 30m², espace arrière-cuisine, cave, grand grenier.
Parcelle clôturée de 425m², belle terrasse.
Menuiseries changées, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Vidéo disponible sur notre site Internet !

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Vue globale

  • Surface totale : 152,1 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour salon (29,8 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Dégagement (6,7 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Rangement (2 m 2)
    • arrière cuisine (16,7 m 2)
    • Cave (5,4 m 2)
    • garage (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz à condensation
  • Taxe foncière : 1585 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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