maison à vendre 6 pièces - 236 m2 CHOLET - 49

Ref : 4034
499 200 €
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maison à vendre - 6 pièces - 236.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Centre Ville - Demeure mélangeant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines, située dans l'hyper centre de Cholet.
Maison offrant une très belle pièce de vie de 60m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies, cuisine aménagée et équipée ouverte, espace lingerie.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte pouvant service de bureau ou deuxième salon, une vraie suite parentale avec dressing et salle de bains, et une autre chambre avec salle d'eau.
Le dernier étage comprend deux chambres dont une de plus de 50m², possibilité de créer une salle d'eau.
Jardin clos et arboré, accès sur un grenier indépendant.
Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, possibilité d'agrandir le jardin, ou créer un garage selon vos besoins.
Vidéo de présentation disponible sur notre site Internet !

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,3 m 2)
    • Salon-séjour (58 m 2)
    • Dégagement (2,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • lingerie (6,4 m 2)
    • mezzanine (14,9 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    • palier (5 m 2)
    • Chambre (19 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • Dégagement (5,1 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre 4 (53 m 2)
    • grenier (29 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2003, ouvertures, déco, chaudière
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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