maison à vendre 7 pièces - 182 m2 MAULEON - 79

Ref : 4060
367 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
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maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - MAULEON - 79 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Les Arcades
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Description

MAULEON - Très agréable longère située dans un calme idyllique, sans vis à vis.
Maison très bien entretenue, nombreux travaux réalisés durant les trois dernières années :
toiture, chaudière pellets, ravalement, isolation, assainissement, ouvertures côté sud, insert.
Maison offrant de plain pied une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, salon indépendant, deux chambres, buanderie, chaufferie, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Etage comprenant une mezzanine, une grande chambre, possibilité de créer une salle d'eau et une chambre.
Parc arboré exposé plein sud de plus de 3500m², piscinable.
Un double garage avec portail motorisé, partie cave complète le tout. Puits pouvant alimenter la maison.
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet !

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 3 578 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger - Cuisine (27,3 m 2)
    • Dégagement (9,4 m 2)
    • véranda (15 m 2)
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,3 m 2)
    • Chaufferie (12,3 m 2)
    • salon (17 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • mezzanine (29 m 2)
    • Dégagement (18 m 2)
    • Chambre (27,4 m 2)
    • garage (35 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pellets
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2019, chaudière pellets 2019, ouvertures bas côté sud 2021, ravalement 2020, isolation 2020, assainissement 2020, insert 2018 Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
150
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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