maison à vendre 10 pièces - 175 m2 CHOLET - 49

Ref : 4073
249 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235 000,00€
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maison à vendre - 10 pièces - 175.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Immeuble de rapport entre centre ville et Sacre Cœur, offrant 3 appartements loués :
- En RDC : un appartement T4 de 65m² avec séjour, cuisine aménagée, deux chambres et un bureau, salle d'eau et WC. Terrasse et garage. Chaudière individuelle gaz de ville. Actuellement loué 480€HC + 18€ de charges soit 498€
- Au 1er étage : appartement T3 de 55m² avec séjour, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains avec WC. Cave en RDC. Chauffage individuel électrique. Actuellement loué 398€HC + 15€ de charges soit 413€
- Au 2ème étage : appartement T3 de 55m² avec séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains avec WC. Chaudière individuelle gaz de ville. Actuellement loué 398€HC + 18€ de charges soit 416€.
Garage loué indépendamment 25€
Revenu locatif annuel : 15600€
Pas de charges de copropriété
Toiture vérifiée et rénovée en partie en 2020
Chaudières remplacées en 2017 et 2019.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Appartement 1 (65 m 2)
    • Appartement 2 (55 m 2)
    • Appartement 3 (55 m 2)
    • combles

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture en partie - chaudières
  • Travaux à prévoir : interphon et porte d'entrée
  • Taxe foncière : 1816 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 septembre 2021
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logement très performant
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E
340
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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