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maison à vendre 7 pièces - 179,90 m2 LES HERBIERS - 85

Ref : 4101
325 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 179.9 m2 - LES HERBIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Exclusivité
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Description

A 20min des Herbiers - Maison édifiée sur la commune de Saint Amand sur Sèvre, maison atypique avec beaucoup de charme.
Maison offrant en rez-de-chaussée un séjour de 40m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 2019. Le coin nuit entièrement de plain pied se compose de trois chambres avec deux salles d'eau, en plus une suite parentale avec salle de bain privative. A l'étage, vous trouverez un salon de 30m², bureau, grenier aménageable de plus de 40m².
Garage attenant pouvant accueillir trois véhicules avec portes motorisées, espace buanderie en plus.
Jardin arboré au calme, sans vis à vis, très belle parcelle de plus de 3400m².
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 179,9 m2
  • Surface terrain : 3 421 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41,5 m 2)
    • Cuisine (24,9 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains/WC (12,2 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Buanderie (5,5 m 2)
    • salon (30,8 m 2)
    • Bureau (9 m 2)
    • grenier (30,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : garage 2010
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2
    .an

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