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maison à vendre 4 pièces - 95,82 m2 CHOLET - 49

Ref : 4592

254 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
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Description

QUARTIER VENDEE Maison de ville rénovée comprenant une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec placard, une salle de bain et des WC. A l'étage, les combles sous rampants ont été aménagés, ils comprennent une chambre et un bureau. En extérieur, vous disposerez d'une cave partielle sous la maison et d'un passage latéral pour accéder au jardin clos. Vous pourrez y trouver une dépendance ainsi qu'un abri. Bien à venir découvrir rapidement !
Vidéo de présentation type visite virtuelle disponible sur notre site Internet CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (20,1 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Véranda (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • Cave (24 m2)
    • Atelier (8,1 m2)
    • Dépendance (9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouvertures 2021, cuisine 2019, poêle 2018
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1720,0 € pour 2021

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