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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHOLET - 49

Ref : 4629

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
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maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Le Plessis - Situé dans un quartier prisé et calme de Cholet, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol.
Maison sans mitoyenneté, édifiée sur une parcelle de plus de 600 m².
Maison offrant un hall d'entrée, cuisine indépendante de 13m², salon-séjour de 35m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, deux chambres sur parquet massif, salle d'eau.
A l'étage se trouve une mezzanine, une chambre avec point d'eau.
Sous-sol total comprenant garage, lingerie, cave, pièce de stockage.
Jardin arboré, sans vis à vis.
Maison nécessitant des travaux de rafraichissement.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible sur notre site internet CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salon-séjour (35 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)
    • Bureau (23 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Cave (13,5 m2)
    • Lingerie (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : volets roulants solaire RDC
  • Travaux à prévoir : menuiserie, décoration, sécurisation électrique
  • Taxe foncière : 1894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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