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maison à vendre 5 pièces - 80,93 m2 CHOLET - 49

Ref : 4671

201 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Description

Cholet Sud - Pavillon sur sous-sol situé dans un quartier calme, proche des écoles, hôpital, supermarché, et accès rapide à la N249.
Maison offrant un hall d'entrée, salon-séjour traversant, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC indépendants.
Sous-sol total comprenant espace garage, lingerie et chaufferie.
Jardin arboré de 439m².
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués : menuiserie, porte d'entrée, porte de garage, isolation extérieure.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet CENTURY 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon-séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateurs fonte fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2002 fenêtres chambres 2008 Isolation extérieur 2013 toiture remaniement + pare vapeur 2018 porte d'entrée 2021 Baies Vitrées 2022 Porte de Garage
  • Travaux à prévoir : Chauffage
  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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