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maison à vendre 6 pièces - 128,66 m2 CHOLET - 49

Ref : 4803

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 128.66 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

SACRE COEUR - CHOLET - Pavillon à étage offrant près de 130m² habitables ! La maison offre une vaste entrée, un séjour/salon traversant avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente donnant sous le préau et le jardin. Côté nuit, le dégagement du rez de chaussée offre 2 chambres, une salle de bains et une lingerie. Un garage avec bagagerie et une cave complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, 2 chambres et une salle d'eau/WC. Belle parcelle paysagée avec abri de jardin et abri bois, jardin potager et stationnement supplémentaire sur la parcelle. Commerces et écoles à proximité !

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Vue globale

  • Surface totale : 128,7 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Surface terrain : 598 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Lingerie (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (5,4 m2)
    • Dégagement 2 (2,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Rangements (3,1 m2)
    • Garage (29,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Mezzanine, placards
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Terrain clos
  • Alarme
  • Insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408,0 € et 1904,0 € pour 2021

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