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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103 m2 CHOLET - 49

Ref : 5047

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Quartier du Val de Moine, Appartement T4 dans une résidence neuve avec un emplacement privilégié « Entre ville et nature » bénéficiant de toutes les commodités comme les commerces, les services, les écoles, les transports et les loisirs.
Bâtiment à l'architecture moderne, des prestations de qualité, ascenseur, norme BBC-RT2012 gage de confort et d'économies.
L'appartement se situe au troisième et dernier étage et propose une entrée, une pièce à vivre d'environ 45 m² avec un accès direct sur une terrasse exposée SUD-EST, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec balcon, cellier, 2eme salle d'eau, WC.
En plus, 2 places de stationnement dans un parking couvert sont comprises.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau 3 (3,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 01/01/2024

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