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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 ST LEGER SOUS CHOLET - 49

Ref : 5100

224 720 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212000€
792 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - ST LEGER SOUS CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

À vendre à SAINT LEGER SOUS CHOLET (49280), cette charmante maison de 97 m² habitable sans travaux vous séduira par ses nombreux atouts. Située dans un quartier calme, elle offre un grand séjour de 33 m², trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
Le chauffage individuel au gaz et une isolation de qualité garantissent votre confort. Vous profiterez également d'un double garage pour vos véhicules.
Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, et restaurants. Les arrêts de bus Audouins et Église (ligne 11) sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. La gare de Cholet est accessible en 6 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour salon (33 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (97 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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