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Maison à vendre 4 pièces - 63 m2 CHOLET - 49

Ref : 5394

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
923 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Proche centre - Maison de ville comprenant salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente (Collection Cuisine), une véranda (Rénoval) avec buanderie et une petite cour. A l'étage 2 chambres, un bureau sous rampants, WC et une salle d'eau. A deux pas des écoles et des commerces et des transports en commun. Toiture et isolation récentes. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville radiateurs
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Fenetre dv pvc
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : couverture + velux 2017 : veranda 2017 : cuisine 2016 : isolation des combles
  • Taxe foncière : 1022 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24352kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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