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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 CHOLET - 49

Ref : 5437

126 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
897 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Quartier Bourgneuf, charmante maison de tisserands comprenant :
- en rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC.
- à l'étage : un salon sur parquet, une chambre et une pièce attenante avec point d'eau.
Un jardin clos avec une terrasse complète le bien.
Beaucoup d'authenticité et de caractère pour cette maison située proche de toutes les commodités !
Pour investir ou bien pour habiter, une visite s'impose au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (20,2 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (6,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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