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Maison à vendre 7 pièces - 124,08 m2 YZERNAY - 49

Ref : 5452

254 399 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
892 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 7 pièces - 124.08 m2 - YZERNAY - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

En pleine campagne mais à seulement 5 minutes de Maulévrier, venez découvrir cette demeure proposant la vie de plain pied, un environnement de verdure et un terrain d'environ 4800 m².
La maison comprend : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée de 2022, 4 chambres, une salle d'eau et des WC.
En sus, au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave.
Ouvertures en PVC double vitrage. Alimentation en eau par un puits.
Chaudière au fuel.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 222,7 m2
  • Surface habitable : 124,1 m2
  • Surface terrain : 4 790 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salon (22,9 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1152 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23476kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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