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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,40 m2 CHOLET - 49

Ref : 5480

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
900 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.4 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Hyper centre - dans Résidence de standing avec ascenseur magnifique appartement en duplex offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte ouverte sur le balcon. A l'étage mezzanine avec placards, chambre et salle d'eau.
Possibilité de louer un garage.
Au calme d'une impasse - appartement lumineux entièrement rénové - à proximité immédiate des Arcades Rougé du cinéma et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (24,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2020, store banne 2024, Baie vitrée 2023 Cuisine
  • Taxe foncière : 1148 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1327,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2025

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