Maison à vendre 5 pièces - 84 m2 CHOLET - 49
Ref : 5486
165 075 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
A Cholet, maison de plain pied dans une impasse au calme, à rénover.
Idéal pour primo accédant ou investisseur, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une véranda de 28m² qui ouvre sur une cour sans vis à vis.
Possibilité d'acquérir un garage attenant de 88m² pour activité artisanale ou stockage.
Cette maison est située à 5min de la gare, à proximité de Thalès, des bus, commerces et écoles
Idéal pour primo accédant ou investisseur, venez découvrir cette maison composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un WC et une véranda de 28m² qui ouvre sur une cour sans vis à vis.
Possibilité d'acquérir un garage attenant de 88m² pour activité artisanale ou stockage.
Cette maison est située à 5min de la gare, à proximité de Thalès, des bus, commerces et écoles
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour salon (20,4 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Véranda (27,6 m2)
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville radiateurs gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2015 : ouvertures PVC double vitrage 2008 : changement de la toiture
- Travaux à prévoir : Cuisine, Salle de bain, Véranda + rafraichissement des chambres et salon/séjour
- Taxe foncière : 1022 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
