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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52 m2 CHOLET - 49

Ref : 5497

69 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 64000€
919 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Hyper Centre - Appartement duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charge offrant :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte,
- à l'étage, le palier dessert deux chambres sous rampants et une salle d'eau avec WC.
- Buanderie, rangement et WC au RDC accessible directement de l'appartement.
Idéal investissement locatif.
Pas de charges de copropriété.
Des travaux de rafraichissement sont nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Palier (1,5 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36712kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2025

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