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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,48 m2 CHOLET - 49

Ref : 5500

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
895 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.48 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

A quelques pas du lac de Ribou, appartement de Type 3 neuf livré en fin d'année .
Situé au 2eme étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec balcon, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC.
Balcon principal de 11 m avec exposition sud -est.
Place de stationnement couverte dans parking sécurisé.
Conformité Norme RT 2012 avec amélioration des performances thermiques et prestations de qualité.
Emplacement idéal qui offre la proximité de tous les commerces, des transports et la proximité de la nature !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/01/2025

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