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Maison à vendre 5 pièces - 132,90 m2 ST LEGER SOUS CHOLET - 49

Ref : 5503

279 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
901 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 132.9 m2 - ST LEGER SOUS CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Saint Leger sous Cholet - Pavillon de plain pied sur sous sol offrant un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m² ouverte sur la terrasse et le jardin au Sud.
La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Garage pouvant facilement être transformé en chambre parentale.
Au sous-sol : chambre, salle d'eau, atelier et caves.
Jardin clos avec portail motorisé.
Dans un environnement calme à proximité des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Surface terrain : 990 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • WC (4 m2)
    • Séjour (50,5 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC
    • Arrière-cuisine (11,3 m2)
    • Garage (26,8 m2)
    • Atelier (22 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2025

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