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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 CHOLET - 49

Ref : 5539

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
923 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Idéalement situé en hyper centre, à deux pas de la Place Travot, pavillon sur sous-sol comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée donnant sur le perron, deux chambres, salle de bains avec sèche serviettes et placard, WC. Au sous sol, bureau chauffé donnant sur le jardin ainsi qu'une lingerie, une cave et un grand espace de rangement.
Agréable jardin exposé sud avec un garage non attenant à la maison.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Buanderie
    • Cave
    • garage

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • Double vitrage
  • Four
  • Plaque vitro
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2186,0 € et 2958,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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