Maison à vendre 8 pièces - 178 m2 CHOLET - 49
Ref : 5547
335 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 320000€
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Description
En bordure de Cholet, dans un cadre bucolique, maison alliant charme et authenticité proposant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon , un séjour de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage : trois chambres , deux salles d'eau, une mezzanine et un WC. L'ensemble des chambres vient d'être rénové.
Au second : deux chambres sous pente à aménager.
Au sous-sol : un garage avec buanderie, une cave et une pièce de stockage .
Cette propriété comprend également un jardin clos paysagé, un préau pour 3 voitures, plusieurs abris de jardin et une cabane en bois indépendante avec l'électricité.
Environnement naturel et paisible, cependant la maison n'est pas isolée et se situe à proximité d'un arrêt de bus !
Maison parfaite pour y installer sa résidence principale ou pour une activité de chambres d'hôtes !
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon , un séjour de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée , une suite parentale avec salle d'eau et WC.
A l'étage : trois chambres , deux salles d'eau, une mezzanine et un WC. L'ensemble des chambres vient d'être rénové.
Au second : deux chambres sous pente à aménager.
Au sous-sol : un garage avec buanderie, une cave et une pièce de stockage .
Cette propriété comprend également un jardin clos paysagé, un préau pour 3 voitures, plusieurs abris de jardin et une cabane en bois indépendante avec l'électricité.
Environnement naturel et paisible, cependant la maison n'est pas isolée et se situe à proximité d'un arrêt de bus !
Maison parfaite pour y installer sa résidence principale ou pour une activité de chambres d'hôtes !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 1 111 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (41,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salon (13,3 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Cuisine (23,3 m2)
- Loggia (14,7 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (11,4 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et campagne
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz et poêle à bois
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2016: transformation des chambres en chambres d'hotes : salles d'eau refaites Cuisine: four et plaques de professionnels Année rénovation: 1980
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
