Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,60 m2 CHOLET - 49
Ref : 5548
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 142000€
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Description
Appartement T2 lumineux avec balcon Rue du Lait de Beurre, Cholet
Découvrez ce bel appartement de 73 m², ancien T3 transformé en T2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement placée proche du centre-ville de Cholet.
Ce bien vous séduira par son séjour lumineux de 30 m² agrémenté de trois grandes baies vitrées, offrant un accès direct à un balcon filant qui fait le tour de l'appartement. L'ensemble crée un espace de vie ouvert et agréable, baigné de lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que la chambre confortable, permettent une installation immédiate. Vous disposez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un dégagement, apportant de nombreux espaces de rangement.
Parmi les prestations :
Volets roulants électriques,
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir,
Place de stationnement privative.
Proximité immédiate des écoles, des commerces, restaurants, espaces verts et équipements de loisirs.
DPE : classe C
Bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Découvrez ce bel appartement de 73 m², ancien T3 transformé en T2, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, idéalement placée proche du centre-ville de Cholet.
Ce bien vous séduira par son séjour lumineux de 30 m² agrémenté de trois grandes baies vitrées, offrant un accès direct à un balcon filant qui fait le tour de l'appartement. L'ensemble crée un espace de vie ouvert et agréable, baigné de lumière naturelle.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que la chambre confortable, permettent une installation immédiate. Vous disposez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un dégagement, apportant de nombreux espaces de rangement.
Parmi les prestations :
Volets roulants électriques,
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir,
Place de stationnement privative.
Proximité immédiate des écoles, des commerces, restaurants, espaces verts et équipements de loisirs.
DPE : classe C
Bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Toits de Cholet
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1218 €
- Charges de copropriété : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 151
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1112,0 € et 1504,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Damien
roy
EI, agent commercial (RSAC 919216671)
