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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 115 m2 CHOLET - 49

Ref : 5550

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
900 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Hypercentre de CHOLET, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T5 au 1er étage, exposé plein Sud proposant : vaste hall d'entrée sur travertin - cuisine indépendante - salon / séjour d'environ 40 m² sur parquet ouvert sur un grand balcon.
La partie nuit offre trois chambres, salle de bain, salle d'eau et WC. En plus, dégagement disposant de grands rangements et séchoir intégré à la cuisine.
Une cave et un garage fermé dans le même bâtiment complètent l'ensemble.
Très beau potentiel pour cet appartement nécessitant des travaux de modernisation !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2524 €
  • Charges de copropriété : 2127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 2128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/01/2025

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