Maison à vendre 4 pièces - 88,75 m2 CHOLET - 49
Ref : 5586
117 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
-
1/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 4 pièces - 88.75 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Derrière la Gare de Cholet, venez découvrir cette maison à rénover , idéale pour primo accédant ou investisseur.
Au rez de chaussée, deux pièces de réception, sur carreaux de ciment, se répartissent de part et d'autre de l'entrée. Sur la façade coté jardin, la cuisine est à installer en ajoutant par exemple une grande baie pour profiter du jardin orienté Ouest.
Une grande chambre et sa salle d'eau/WC apportent du confort et de la praticité au rez de chaussée.
Au premier étage, une chambre, un bureau et un grand grenier pourront accueillir des chambres d'enfants, une salle de jeux ou une suite parentale.
La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en étant au calme.
Au rez de chaussée, deux pièces de réception, sur carreaux de ciment, se répartissent de part et d'autre de l'entrée. Sur la façade coté jardin, la cuisine est à installer en ajoutant par exemple une grande baie pour profiter du jardin orienté Ouest.
Une grande chambre et sa salle d'eau/WC apportent du confort et de la praticité au rez de chaussée.
Au premier étage, une chambre, un bureau et un grand grenier pourront accueillir des chambres d'enfants, une salle de jeux ou une suite parentale.
La maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités tout en étant au calme.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 119,8 m2
- Surface habitable : 88,8 m2
- Surface terrain : 415 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salon (17 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre (16,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Placards
- Clôture
- Isolation : Double et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2011 : Double vitrage en façade (2 fenetres, 1 porte)
- Taxe foncière : 1068 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
