181 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
À vendre Maison familiale à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Située dans le charmant village de Saint-Laurent-sur-Sèvre, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux, de quatre chambres dont une de plain-pied (rare pour ce type de maison), de deux salles d'eau et de deux WC. Une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les espaces de vie. Son garage de 54 m² constitue un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Cave sous la maison.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée :
À proximité des établissements scolaires idéal pour les familles avec enfants.
Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à une qualité de vie agréable.
Située dans le charmant village de Saint-Laurent-sur-Sèvre, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux et spacieux, de quatre chambres dont une de plain-pied (rare pour ce type de maison), de deux salles d'eau et de deux WC. Une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les espaces de vie. Son garage de 54 m² constitue un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Cave sous la maison.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée :
À proximité des établissements scolaires idéal pour les familles avec enfants.
Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à une qualité de vie agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon-séjour (38,9 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Arrière-cuisine (16 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (2,6 m2)
- Lingerie (16,6 m2)
- Garage (54 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre 2 (20,3 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Chambre 4 (20,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : menuiserie 20ans, cuisine 2020
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720,0 € et 6450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Damien
roy
EI, agent commercial (RSAC 919216671)
