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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,23 m2 CHOLET - 49

Ref : 5620

134 820 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 126000€
940 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73.23 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Résidence LE PARC - Appartement lumineux offrant une entrée avec rangements, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud, un salon et une cuisine aménagée et équipée avec coin lingerie. Coté nuit, le dégagement offre de nombreux placards, 2 chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Cave sur le palier. Stationnement couvert et sécurisé. Proche des commerces et écoles dans résidence calme avec ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • salon (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs fonte pellets
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1369 €
  • Charges de copropriété : 188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 2258,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1623kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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