406 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
Vezins - Très belle longère édifiée à 10min de Cholet, et à 40min d'Angers.
Maison avec beaucoup de cachet et de charme, au milieu de la nature sans aucun voisin.
Les nombreuses dépendances (365m²) laissent libre court à vos projets, gîtes, idéal pour artisan, amoureux des animaux...
Maison entièrement rénovée offrant un très beau salon-séjour de plus de 50m² exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, buanderie, cave. Partie nuit de plain pied avec suite parentale, chambre, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo.
A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30m² dessert les 3 chambres et la salle d'eau.
Grande terrasse en partie couverte avec coin bar-dinatoire, piscine au même niveau.
Prestations de qualité : chauffage par aérothermie, climatisation, puits, aspirateur centralisé.
Préau pouvant accueillir deux véhicules.
L'une des dépendances est aménagée pour recevoir les invités, grande salle de jeux avec coin cuisine, cheminée.
Maison avec beaucoup de cachet et de charme, au milieu de la nature sans aucun voisin.
Les nombreuses dépendances (365m²) laissent libre court à vos projets, gîtes, idéal pour artisan, amoureux des animaux...
Maison entièrement rénovée offrant un très beau salon-séjour de plus de 50m² exposé plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie, buanderie, cave. Partie nuit de plain pied avec suite parentale, chambre, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo.
A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30m² dessert les 3 chambres et la salle d'eau.
Grande terrasse en partie couverte avec coin bar-dinatoire, piscine au même niveau.
Prestations de qualité : chauffage par aérothermie, climatisation, puits, aspirateur centralisé.
Préau pouvant accueillir deux véhicules.
L'une des dépendances est aménagée pour recevoir les invités, grande salle de jeux avec coin cuisine, cheminée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 525 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 3 750 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour salon (53 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- lingerie (9,9 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Cave (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains/WC (6,3 m2)
- Dressing (5,6 m2)
- mezzanine (32,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- abri de jardin (116 m2)
- salle de jeux (64 m2)
- Cuisine du local (9,4 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- garage (58 m2)
- salle de sport (34 m2)
- Cave (17 m2)
- dépendance (32 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Campagne
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Chauffage : Aérothermie chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres et enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards
- Puits
- Piscine hors-sol
- Aspiration centralisée
- Aerothermie
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2003
- Taxe foncière : 473 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
