Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 LA SEGUINIERE - 49
Ref : 5662
240 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 227000€
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Description
Opportunité à La Séguinière : dans une rue calme et à deux pas du centre bourg, venez visiter cette maison non mitoyenne qui bénéficie d'une belle vue dégagée et lumineuse, sur un terrain orienté Sud.
Une large entrée dessert le salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée puis l'espace nuit composé de quatre chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Un appartement type T2, de 30m² environ, est aménagé au sous sol, avec entrée indépendante et vous permet de réaliser du locatif toute l'année.
Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine d'atouts et de potentiel !
Une large entrée dessert le salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée puis l'espace nuit composé de quatre chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Un appartement type T2, de 30m² environ, est aménagé au sous sol, avec entrée indépendante et vous permet de réaliser du locatif toute l'année.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 920 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre parentale (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (14,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Appartement 1 (32 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin et rue
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz et poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Aménagement du sous sol en T2
- Travaux à prévoir : Changement des ouvertures simple vitrage + isolation des murs
- Taxe foncière : 1340 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
