Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 CHOLET - 49
Ref : 5663
199 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 187700€
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Description
Quartier La Baumière
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol très bien entretenu, lumineux sur un jardin arboré qui entoure la maison.
Après avoir emprunté quelques marches, l'entrée vous conduit vers un salon séjour, orienté Sud Ouest, doté d'une cheminée avec insert. La cuisine, équipée et aménagée, est indépendante avec accès au jardin.
Un couloir dessert une salle d'eau, un wc indépendant et deux grandes chambres avec vue sur le jardin.
Le sous sol total est aménagé avec deux chambres confortables, une salle d'eau et wc indépendant. A ce niveau, un garage, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.
Ce quartier calme et agréable est à proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol très bien entretenu, lumineux sur un jardin arboré qui entoure la maison.
Après avoir emprunté quelques marches, l'entrée vous conduit vers un salon séjour, orienté Sud Ouest, doté d'une cheminée avec insert. La cuisine, équipée et aménagée, est indépendante avec accès au jardin.
Un couloir dessert une salle d'eau, un wc indépendant et deux grandes chambres avec vue sur le jardin.
Le sous sol total est aménagé avec deux chambres confortables, une salle d'eau et wc indépendant. A ce niveau, un garage, un atelier et une chaufferie complètent ce bien.
Ce quartier calme et agréable est à proximité de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 113 m2
- Surface terrain : 440 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Buanderie (12,9 m2)
- Atelier (21,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2025 : traitement anti mousse toiture 2021 : isolation des combles 2019 : réfection toiture (tuiles et zinguerie) 2017 : pergola
- Taxe foncière : 1737 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2223,0 € et 3007,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
