Maison à vendre 4 pièces - 76 m2 ST LEGER SOUS CHOLET - 49
Ref : 5685
176 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Opportunité à Saint Léger sous Cholet : à 10 min de Cholet, au calme et entourée d'espaces verts, Century21 vous propose une maison de plain pied.
Cette maison non mitoyenne est installée sur une parcelle d'environ 500m². Le jardin sans vis à vis possède une terrasse sur toute la façade arrière de la maison.
Ce bien facile à vivre s'organise autour d'un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, un wc indépendant et un garage. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de mettre à votre gout les différentes pièces.
Vous serez à proximité des commerces, notamment de l'école primaire ainsi que de l'étang communal et des sentiers de randonnées.
Cette maison non mitoyenne est installée sur une parcelle d'environ 500m². Le jardin sans vis à vis possède une terrasse sur toute la façade arrière de la maison.
Ce bien facile à vivre s'organise autour d'un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, un dressing, un wc indépendant et un garage. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de mettre à votre gout les différentes pièces.
Vous serez à proximité des commerces, notamment de l'école primaire ainsi que de l'étang communal et des sentiers de randonnées.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 524 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour salon (16,8 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Placard (0,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2022 : isolation des combles 2021 : chaudière 2020 : tableau électrique, salle d'eau, VMC, Dressing
- Travaux à prévoir : cuisine
- Taxe foncière : 820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
