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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 CHOLET - 49

Ref : 5703

139 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
930 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Maison de ville des années 30 offrant entrée sur carreaux de ciment, salon sur parquet avec cheminée, séjour, cuisine et WC.
A l'étage le palier dessert deux grandes chambres sur parquet, salle d'eau et accès aux combles.
Jardin clos avec passage latéral permettant l'accès à la rue. Cave sous partie. Après quelques travaux redonnez vie à cette maison de ville au charme de l'ancien et profitez de sa situation idéale à deux pas du centre ville, des écoles et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1504 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38174kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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