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Maison à louer 4 pièces - 68,26 m2 CHOLET - 49

Ref : 5705

780 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

CHOLET - Entre le centre-ville et la gare - Découvrez cette maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée et une pièce d'eau comprenant WC, douche et emplacement machine à laver. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Cour intérieure et espace de stockage.
Charges comprises dans le loyer : taxe d'ordures ménagères et entretien de chaudière.
Disponible début juin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Palier (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2026
  • Honoraires charge locataire : 724,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 543,60 €
    • Etablissement état des lieux : 181,20 €
  • Dépôt de garantie : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31867kWh/m2.ankg CO2/m2.an306 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2045,0 € et 2767,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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