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Maison à vendre 6 pièces - 166 m2 CHOLET - 49

Ref : 5741

279 575 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
965 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Maison de ville idéale pour les familles - Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités - Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une extension faisant office de salle à manger tournée vers le jardin exposé Sud. Ce niveau est complété par un bureau. Sur un demi-palier, vous trouverez une lingerie et des WC indépendants. Au 1er étage, le dégagement avec rangements dessert 3 vastes chambres et une salle de bains avec WC. Au 2e étage, espace mezzanine pouvant faire office de salle de jeux desservant une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Le jardin exposé Sud est sans vis-à-vis et donne accès à un atelier et un garage. Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 2791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16935kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3476,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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