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Maison à vendre 3 pièces - 68 m2 CHOLET - 49

Ref : 5774

133 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
944 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

CHOLET - Proximité des Halles - Maison de tisserand proposant :
Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Véranda sur pilotis à l'arrière de la maison. Cave au sous-sol.
Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison avec un accès pour une voiture.
Proximité immédiate de toutes les commodités !
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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