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Maison à louer 4 pièces - 99,68 m2 CHOLET - 49

Ref : 5788

1 000 €

par mois charges comprises

83 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

CHOLET - Maison récente de plain-pied à louer. Maison comprenant une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (meubles bas, évier, plaque, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle). Un espace bureau séparé par une verrière complète la partie jour. Le dégagement avec placard dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Lingerie, garage avec porte motorisée, terrasse et jardin clos.
Logement disponible courant juin 2026.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (57,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Lingerie (9 m2)
    • Garage (17,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 931,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 698,40 €
    • Etablissement état des lieux : 232,80 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6512kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 792,0 € et 1072,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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