172 530 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 162000€
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![maison à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EN IMPASSE, au clame, à la fois proche du centre-ville et des axes routiers, découvrez cette charmante maison de tisserands rénovée.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, ouvert par une large baie vitrée sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une sur parquet massif, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en seconde salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien exposé, avec place de stationnement.
Un bien alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement pratique.
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, ouvert par une large baie vitrée sur le jardin exposé plein Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une sur parquet massif, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en seconde salle d'eau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien exposé, avec place de stationnement.
Un bien alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface terrain : 177 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Façade : Enduit
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2025 : facade + ouvertures
- Taxe foncière : 1072 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
