Maison à vendre 6 pièces - 153,47 m2 CHOLET - 49
Ref : 5815
299 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 288000€
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Description
Quartier du Plessis :
Votre famille pourra s'installer dans cette maison non mitoyenne, très fonctionnelle et lumineuse.
Au rez de chaussée, l'entrée vous conduit au salon séjour et à la cuisine. Les grandes baies de ces pièces s'ouvrent sur la terrasse. L'extension récente accueille deux chambres de plain pied et une salle d'eau. Une lingerie, des wc et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, trois autres chambres, une grande salle de bain-douche-wc apportent de l'espace à chacun.
Les extérieurs sont un des atouts de la maison : terrasse orientée Sud, jardin arboré et sans vis à vis, abri de jardin, accès à la promenade le long de la Moine. Vous serez conquis par cet environnement.
Votre famille pourra s'installer dans cette maison non mitoyenne, très fonctionnelle et lumineuse.
Au rez de chaussée, l'entrée vous conduit au salon séjour et à la cuisine. Les grandes baies de ces pièces s'ouvrent sur la terrasse. L'extension récente accueille deux chambres de plain pied et une salle d'eau. Une lingerie, des wc et un garage complètent ce niveau.
A l'étage, trois autres chambres, une grande salle de bain-douche-wc apportent de l'espace à chacun.
Les extérieurs sont un des atouts de la maison : terrasse orientée Sud, jardin arboré et sans vis à vis, abri de jardin, accès à la promenade le long de la Moine. Vous serez conquis par cet environnement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 184,6 m2
- Surface habitable : 153,5 m2
- Surface terrain : 855 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour salon (38,0 m2)
- Cuisine (16,1 m2)
- Lingerie (5 m2)
- Dégagement (7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre Rez de chaussé (12,5 m2)
- Chambre Rez de chaussé (9 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Chambre 4 (13,2 m2)
- Chambre 5 (11,5 m2)
- Salle de bains (9,0 m2)
- Palier (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2024 : baie et volet cuisine + volet salon 2021 : aménagement paysager coté rue 2018 : création extension (2 chambres de plain pied+ une salle d'eau)
- Taxe foncière : 2418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1843,0 € et 2493,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
