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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 90,90 m2 CHOLET - 49

Ref : 5834

169 335 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
960 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 90.9 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET CENTRE - Situé au 4eme étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de plus de 90 m² offrant :
Entrée sur travertin avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salon lumineux donnant sur un balcon exposé EST.
Deux chambres dont l'une donne sur le balcon, dégagement avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement dispose en plus d'une cave au sous-sol.
Prévoir quelques travaux.
Information : certaines photos ont été modifiées par IA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Notre Dame

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1798,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1216,0 € et 1646,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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