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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CHOLET - 49

Ref : 5844

181 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
953 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Maison idéalement située proche de la Gare - Cette maison à remettre au goût du jour comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur l'extérieur - possibilité de réaliser une pièce de vie traversante. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, le palier avec placard dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'une parcelle arborée.
Idéal pour un investissement ou pour y aménager votre maison de famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Garage (12,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22948kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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