Maison à vendre 12 pièces - 210 m2 CHOLET - 49
Ref : 5898
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
- Prix hors honoraires: 405000€
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Description
Cholet Centre : Cette maison de famille, pleine de charme, vous attend avec ses 6 chambres.
Le rez de jardin bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière exposée plein sud donnant accès à un premier espace salon/salle à manger et à un deuxième salon. La cuisine récente de 20m² accueille les repas quotidiens de toute la famille. Une salle d'eau-wc, une buanderie, un cellier et deux garages complètent ce niveau.
A l'étage, les enfants auront le choix entre 4 grandes chambres sur parquet, attenantes avec une salle de bain-wc, tandis que les parents profiteront d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Les combles ont été isolés et aménagés pour accueillir une grande chambre et une salle de jeux.
N'attendez pas pour la visiter !
Le rez de jardin bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière exposée plein sud donnant accès à un premier espace salon/salle à manger et à un deuxième salon. La cuisine récente de 20m² accueille les repas quotidiens de toute la famille. Une salle d'eau-wc, une buanderie, un cellier et deux garages complètent ce niveau.
A l'étage, les enfants auront le choix entre 4 grandes chambres sur parquet, attenantes avec une salle de bain-wc, tandis que les parents profiteront d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Les combles ont été isolés et aménagés pour accueillir une grande chambre et une salle de jeux.
N'attendez pas pour la visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 242 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 375 m2
-
Nombre de pièces : 12
- Entrée (9,1 m2)
- Salon-séjour (37,5 m2)
- Cuisine (20,8 m2)
- Salon (15,9 m2)
- Buanderie (14,9 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Chambre 1 (14,7 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Chambre parentale (19,6 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Dégagement étage (5,8 m2)
- Chambre 6 (12,4 m2)
- Salle de jeux (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2022 : véranda rénovée : sol en travertin et changement du toit 2021 : combles isolés et aménagés en chambre et salle de jeux 2019 : création de la suite parentale, nouvelle cuisine
- Taxe foncière : 2628 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
