Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 CHOLET - 49
Ref : 5915
217 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
Quartier La Choletière
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol très bien entretenu, lumineux sur un jardin arboré qui entoure la maison.
Après avoir emprunté quelques marches, l'entrée vous conduit vers un salon séjour, traversant orienté Sud et Nord. La cuisine, équipée et aménagée, est indépendante.
Un couloir dessert une salle d'eau, un wc indépendant et quatre chambres avec vue sur le jardin.
Le sous sol total est aménagé avec deux pièces chauffées dont une qui pourrait être une cinquième chambre ou un bureau. A ce niveau, un garage de 47 m² avec rangement et une lingerie complètent ce bien.
Ce quartier calme et agréable est à proximité de toutes les commodités.
Idéale pour accueillir votre famille.
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol très bien entretenu, lumineux sur un jardin arboré qui entoure la maison.
Après avoir emprunté quelques marches, l'entrée vous conduit vers un salon séjour, traversant orienté Sud et Nord. La cuisine, équipée et aménagée, est indépendante.
Un couloir dessert une salle d'eau, un wc indépendant et quatre chambres avec vue sur le jardin.
Le sous sol total est aménagé avec deux pièces chauffées dont une qui pourrait être une cinquième chambre ou un bureau. A ce niveau, un garage de 47 m² avec rangement et une lingerie complètent ce bien.
Ce quartier calme et agréable est à proximité de toutes les commodités.
Idéale pour accueillir votre famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 705 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour/salon (43,0 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Chambre 4 (10,7 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Pièce (12,9 m2)
- Chambre 5 (14,9 m2)
- Lingerie (28,1 m2)
- Garage (47 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 102 m2
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : tableau electrique en 2023
- Taxe foncière : 2213 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170,0 € et 5670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
