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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 56,05 m2 CHOLET - 49

Ref : 5945

97 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
979 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 56.05 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Appartement 56m2, très lumineux, 2 chambres, à deux pas des commerces et des écoles.

Découvrez cet agréable appartement avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia.

Le séjour offre un bel espace de vie qui s'ouvre sur le balcon qui permet de déjeuner dehors.
Le coin nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche et wc.

Une place de parking est associée au logement ainsi qu'une cave où vous pourrez ranger votre vélo ou du stockage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (20,9 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,8 m2
  • Chauffage : Collectif collectif au sol bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : nettoyage des toits terrasse
  • Taxe foncière : 1011 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2329,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32537kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2096,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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