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Appartement T4 à louer 4 pièces - 101 m2 CHOLET - 49

Ref : 5946

990 €

par mois charges comprises

89 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 101.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Résidence ANJOU avec ascenseur - Appartement T4 exposé plein Sud offrant un vaste hall d'entrée sur travertin - cuisine indépendante aménagée et équipée - salon-séjour de plus de 35m² sur parquet ouvert sur le balcon.
La partie nuit offre une grande chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC. Un second dégagement dessert de grands rangement et une seconde chambre.
Une cave et un garage fermé dans le même bâtiment complètent l'ensemble.
Ouvertures double vitrage et Volets roulants électriques récents. Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement 2 (6,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box

Parc

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Facade
  • Charges de copropriété : 240 €
  • Honoraires charge locataire : 768 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 192 € TTC
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20641kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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