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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 CHOLET - 49

Ref : 5972

132 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 124000€
982 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET Centre - Dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement situé au premier étage proposant : entrée, salon/séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et WC.
En plus, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol et d'une place de parking extérieure.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1094 €
  • Charges de copropriété : 2548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26859kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 06/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1421,0 € et 1923,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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