Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 CHOLET - 49
Ref : 5999
188 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
- Prix hors honoraires: 177000€
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Description
Cholet - la Girardière : maison familiale bien entretenue avec 4 chambres et jardin sans vis à vis.
Un espace à l'avant de la maison vous accueille et permet d'installer un salon d'extérieur pour profiter de l'exposition Sud.
La maison est mitoyenne d'un seul coté grâce à un passage latéral qui rejoint le jardin arrière, calme et agrémenté d'une véranda.
Au rez de chaussée, une large entrée dessert la cuisine indépendante et le salon - séjour réchauffé par une agréable cheminée.
La véranda prolonge cet espace vers le jardin.
WC indépendant et garage transformé en cellier complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un wc se répartissent autour du palier.
Un espace à l'avant de la maison vous accueille et permet d'installer un salon d'extérieur pour profiter de l'exposition Sud.
La maison est mitoyenne d'un seul coté grâce à un passage latéral qui rejoint le jardin arrière, calme et agrémenté d'une véranda.
Au rez de chaussée, une large entrée dessert la cuisine indépendante et le salon - séjour réchauffé par une agréable cheminée.
La véranda prolonge cet espace vers le jardin.
WC indépendant et garage transformé en cellier complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et un wc se répartissent autour du palier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 283 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,2 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre 1 (14,0 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (13,4 m2)
- WC 2 (1,7 m2)
- Véranda (11,6 m2)
- Atelier (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2024 : changement de la porte de garage, du toit de la véranda 2018 : démoussage du toit, peinture des murs du rdc et étage 2013 : chaudière, sol du rdc, changement des ouvertures
- Taxe foncière : 1879 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
