Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 CHOLET - 49
Ref : 6030
288 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Description
CHOLET PAVILLON RÉNOVÉ DE 123 M²
Située à Cholet, cette maison offre une belle pièce de vie avec salon-séjour cathédrale équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda récente.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, une chambre mansardée dispose d'une baignoire et de WC.
Le sous-sol se compose d'un garage avec portail motorisé, d'une lingerie et d'une cave.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse avec pergola, d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon. L'ensemble profite d'une exposition SUD.
Pavillon en très bon état général, offrant d'agréables volumes et des espaces fonctionnels.
Située à Cholet, cette maison offre une belle pièce de vie avec salon-séjour cathédrale équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda récente.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, une chambre mansardée dispose d'une baignoire et de WC.
Le sous-sol se compose d'un garage avec portail motorisé, d'une lingerie et d'une cave.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse avec pergola, d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon. L'ensemble profite d'une exposition SUD.
Pavillon en très bon état général, offrant d'agréables volumes et des espaces fonctionnels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 622 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour + cuisine (48 m2)
- Véranda (16,6 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (7 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Garage (44,4 m2)
- Chaufferie (34,6 m2)
- Rangement (17,7 m2)
- Cave (10,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Surface sous-sol : 107 m2
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz et poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Peinture
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2025: veranda + cloture + terrasse sur plot 2011: toiture complete 2015 portail 2005: menuiserie 2016: SLB
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2003,0 € et 2711,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
